Ogrzewanie gazowe w mieszkaniu: jak zrobić indywidualny obwód w budynku mieszkalnym

Czy znasz problemy, z jakimi najczęściej boryka się właściciel budynku mieszkalnego? Jest to nie tylko niska jakość zaopatrzenia w ciepło, ale także regularny wzrost kosztów usług użyteczności publicznej.

Wciąż przygnębiająca jest potrzeba pokornego oczekiwania na rozpoczęcie sezonu grzewczego, kiedy już masz drżenia z nieznośnego zimna. Po zainstalowaniu ogrzewania gazowego w mieszkaniu problemy te będą już przeszłością.

Główne obawy właścicieli mieszkań wynikają z konieczności uzyskania zezwolenia legislacyjnego na prowadzenie indywidualnego systemu ogrzewania i wysokich kosztów wdrożenia tego pomysłu. W większości przypadków osoby, które już go zainstalowały, uważają, że nie powinieneś oszczędzać zainwestowanych pieniędzy. W końcu wszystkie koszty zwrócą się w przyszłości.

Ważne w przypadku indywidualnego systemu ogrzewania gazowego

Wśród zalet wyróżnia się możliwość przyszłych oszczędności na płatności za usługi. Ponadto właściciele będą mieli niezależność od planowanych i nieplanowanych wyłączeń ciepłej wody i ogrzewania. Wielu przyciąga możliwość utrzymania pożądanej temperatury wewnętrznej przez cały rok.

Jeśli nie jest zainstalowany gazomierzPonieważ mieszkańcy zmuszeni są na chwilę opuścić mieszkanie, nie będą musieli zbierać wielu dokumentów potwierdzających ich faktyczną nieobecność i przekazywać ich właściwym organom. Wystarczy tylko wyłączyć kocioł gazowy.

Do ogrzewania mieszkania w budynku mieszkalnym rynek oferuje kilka opcji. Wśród nich wyróżnia się możliwość wykorzystania gazu ziemnego do tych celów. Pozwala osiągnąć pożądaną temperaturę, która zapewnia mieszkańcom odpowiedni poziom komfortu

Właściciel mieszkania decyduje, jaka temperatura będzie dla niego optymalna. Oblicza budżet na płatności gazu na podstawie swoich potrzeb i planuje wydatki.

Szacunki statystyczne ekspertów w zakresie instalacji niezależnego ogrzewania gazowego w budynkach mieszkalnych pokazują, że podczas instalacji systemy autonomiczne średnio koszty ogrzewania mieszkańców są zmniejszone o połowę, a koszty ogrzewania wody są zmniejszane trzy lub więcej razy.

Duże kotłownie wykorzystujące główny gaz nie zapewniają wysokiej wydajności ze względu na znaczne straty ciepła na sieciach grzewczych i inne ważne czynniki.

Indywidualny system ponadgabarytowy umożliwia wydajną i szybką naprawę wszystkich kluczowych komponentów, charakteryzujących się niską utratą ciepła, a co za tym idzie wydajną pracą i wysoką wydajnością.

Większość nowych budynków coraz częściej przechodzi na indywidualne ogrzewanie gazowe. Takie budynki początkowo nie są wyposażone w piony. Natychmiast instalują kotły w każdym mieszkaniu

Bezpieczną pracę kotła gazowego zapewnia poprawna instalacja wszystkich systemów, sprawdzenie ich działania oraz brak wycieków gazu, spalin. Najlepszy ze wszystkich zainstalować kocioł gazowy w oddzielnej kotłowni, aby uniknąć narażenia na przypadkowe wycieki toksycznych gazów, które zagrażają ludziom.

Prawidłowa instalacja i prowadzenie komina jest kluczowym punktem w instalacji kotła gazowego. Jeśli tlenek węgla nie zostanie całkowicie usunięty z pomieszczeń, możliwe są negatywne konsekwencje dla mieszkańców mieszkania.

Aby zainstalować kocioł gazowy w mieszkaniu, musisz mieć podłączony gazociąg. Jeśli nie ma jeszcze gazociągu, zajmie to trochę czasu i przyzwoite fundusze. Ponadto musisz uzyskać szereg zezwoleń. W takich przypadkach każdy sam decyduje, czy wziąć udział w tym procesie i doprowadzić go do końca.

Nie zawsze, mówiąc o indywidualnym ogrzewaniu gazowym w budynku mieszkalnym, myślą o instalacji systemów mieszkaniowych i kotłów. Często na całym domu lub werandzie instalowany jest mocny kocioł, który zapewnia ciepło całemu sterowanemu przez niego systemowi.

Dzięki tej opcji mieszkańcy nie są już zależni od głównej autostrady. Zazwyczaj kotły są połączone w piwnicy.

Zależność od systemu ciepłowniczego dyktuje mieszkańcom potrzebę pokrycia kosztów związanych ze stratami ciepła. To około trzydzieści procent kosztów usług grzewczych. Nawet ze względu na fakt, że większość miejskich systemów grzewczych zbudowano kilkadziesiąt lat temu, wymagają one regularnej konserwacji.

Indywidualny system grzewczy można zainstalować tylko z odpowiednio rozmieszczonym systemem wentylacji i oddymiania. Zgodnie z przepisami dla każdego pracującego kotła należy go podłączyć do osobnego kanału dymowego. W przypadku braku komina można go odmówić

W konserwację zaangażowanych jest wielu specjalistów, których wynagrodzenie za pracę przypisuje się mieszkańcom budynków mieszkalnych. Po ustanowieniu indywidualnego systemu mieszkańcy odmawiają finansowania wielu niepotrzebnych specjalistów. Jeśli awaria wystąpi w zainstalowanym systemie, zawsze możesz zebrać fundusze na naprawy w równej proporcji od każdego najemcy.

Do ogrzewania mieszkania kupowane są głównie kotły ścienne, a do ogrzewania całego domu kupowane są mocne modele kotłów podłogowych. Instalacja wszystkich urządzeń jest przeprowadzana tylko przez specjalistów upoważnionych do wykonywania takich prac.

Ważne jest, aby wiedzieć, że bez pozwoleń niemożliwe jest samodzielne wykonywanie jakichkolwiek prac związanych z konfiguracją autonomicznego ogrzewania. Niezależność w tym przypadku jest śmiertelna i może prowadzić do długotrwałych sporów i odpowiedzialności przed prawem.

Jeśli nadal decydujesz się na wdrożenie swojego pomysłu, musisz przejść przez szereg etapów, które opiszemy w tym artykule.

Etapy przejścia na indywidualne ogrzewanie

Ciągła walka z wyżej opisanymi problemami zmusza cię do zrobienia pierwszego kroku w kierunku instalacji systemu autonomicznego. Rozsądnie jest zastanowić się, jak wykonać ogrzewanie gazowe w swoim mieszkaniu, aby obliczyć koszt zakupu sprzętu i zorientować się w nadchodzącym froncie pracy.

Przede wszystkim udokumentuj obecność prawdziwych problemów. W tym celu należy złożyć odpowiedni wniosek do dostawcy ciepła oraz do stacji sanitarno-epidemiologicznej.

W większości przypadków organizacje dostarczające ciepło sprzeciwiają się autonomicznemu ogrzewaniu. Niektóre domy zostały zaprojektowane bezpośrednio do centralnego ogrzewania. Odłączenie od systemu najemcy prowadzi do niezrównoważonego systemu

Te wstępne kroki pomogą zakwestionować przed sądem ewentualną odmowę zainstalowania indywidualnego ogrzewania. Pytania tego rodzaju są często rozwiązywane właśnie w sądzie.

Aby ułatwić proces i zyskać zaufanie do swojej niewinności, musisz zapoznać się z kilkoma dokumentami regulacyjnymi.

Dla mieszkańców Federacji Rosyjskiej lista ta obejmuje:

• Ustawa federalna 190-FZ „O zaopatrzeniu w ciepło” z dnia 30 lipca 2010 r .;
• Dekret rządu Federacji Rosyjskiej nr 307 wyjaśniający zasady i cechy świadczenia usług komunalnych mieszkańcom;
• Artykuły 25 i 26 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej: wyjaśnienie specyfiki przebudowy i przebudowy pomieszczeń budynków mieszkalnych oraz podstawy ich realizacji.

Praktyka sądowa pokazuje, że istnieje wiele precedensów dla skutecznego kwestionowania nieuzasadnionych odmów.

Odmowa systemu ciepłowniczego

Tekst ustawy federalnej nr 190 wskazuje listę źródeł indywidualnego ogrzewania, które mogą być instalowane w budynkach mieszkalnych, a także listę urządzeń zabronionych z różnych powodów. Prawo nie zabrania zatem stosowania nowoczesnych kotłów gazowych, które spełniają wymagania.

Aby odłączyć się od systemu centralnego, należy przygotować wiele dokumentów. Niektórzy właściciele są zszokowani czasem i kwotą potrzebną do realizacji swoich pomysłów. Pomimo tego, że walka będzie trudna, warto walczyć o autonomię

Zgodnie z art. 26 kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej konieczne jest zebranie całego pakietu dokumentów w celu przebudowy budynku mieszkalnego. Obejmuje to:

• Należycie wykonane oświadczenie właściciela lub osoby odpowiedzialnej o potrzebie reorganizacji;
• Oryginalny paszport techniczny do mieszkania;
• Kopie i oryginały dokumentów poświadczonych notarialnie, potwierdzających prawo do posiadania i dysponowania mieszkaniem;
• Oryginał opracowanego projektu przebudowy mieszkania mieszkalnego;
• Pisemna zgoda wszystkich członków rodziny i innych mieszkańców zarejestrowanych na terenie;
• Zawarcie organów zaangażowanych w ochronę zabytków architektury w sprawie dopuszczalności przebudowy pomieszczeń.

Dostawca usług centralnego ogrzewania rozważa tę aplikację od pewnego czasu. Wystawia list z pozwoleniem na odłączenie mieszkania od centralnego systemu. Dokument ten będzie wymagany przy zamawianiu specyfikacji technicznych dotyczących instalacji indywidualnego ogrzewania gazowego w budynku mieszkalnym.

Obsługę porządku warunków technicznych zapewnia przemysł gazowy. Odpowiedź jest zwykle udzielana w ciągu dziesięciu dni. Odmowy można uzyskać w przypadkach, gdy w regionie nie ma gazu, nie można go kupić w butlach lub regularnie uzupełniać zapasy niebieskiego paliwa w zbiorniku gazu.

Po odmowie świadczenia usług komunalnych w zakresie zaopatrzenia w ciepło należy zdemontować stare i nieefektywne systemy. Aby to zrobić, musisz mieć projekt odłączenia od centralnego ogrzewania.

Podstawą przygotowania projektu jest list od Partnerstwa Właścicieli Domów z zezwoleniem na zaprzestanie korzystania z usług organizacji zaopatrzenia w ciepło. Pamiętaj, aby otrzymać pisemną odpowiedź i ją zapisać. W przypadku odmowy, list ten może być odwołany do sądu w celu apelacji.

Po otrzymaniu dokumentacji projektowej należy udać się z nią do biura okręgowego Wszechrosyjskiego Ochotniczego Towarzystwa Pożarniczego. Po przeprowadzeniu wszystkich kontroli wystawiają akt dotyczący bezpieczeństwa przeciwpożarowego projektu. Jeśli zajdzie taka potrzeba, powstaje projekt komina.

Czasami administracja miasta opóźnia proces zatwierdzania. W takim przypadku musisz napisać oświadczenie skierowane do szefa administracji, aby przyspieszyć ten proces. Jeśli po tym nie zrobiłeś postępów, pomyśl o pójściu do sądu.

Cała dokumentacja musi być uzgodniona z administracją miasta. Wnioski dotyczące zatwierdzenia lub odmowy zostaną przyjęte w ciągu czterdziestu pięciu dni kalendarzowych od daty jego przedłożenia.

Odmowa przebudowy mieszkania budynku mieszkalnego jest wydawana na podstawie art. 27 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, jeśli właściciel nie dostarczył wszystkich wymaganych dokumentów. Od nieuzasadnionej odmowy można się odwołać w sądzie.

Przygotowanie dokumentacji i uzyskanie zgody na odrzucenie centralnego zaopatrzenia w ciepło. Jest to pierwszy krok przygotowawczy w kierunku legalnego przejścia na indywidualny system ogrzewania gazowego.

Lista wymaganych dokumentów różni się w zależności od regionu i specyfiki prawa. Wyczerpujące informacje można uzyskać, konsultując się z administracją twojego miasta.

Zezwolenie na instalację kotła gazowego

Dla sukcesu sprzęt do kotłów gazowych należy przestrzegać szeregu formalności. Przede wszystkim należy ubiegać się o potrzebę instalacji indywidualnego systemu gazowego w miejskim przemyśle gazowym.

Jednocześnie musisz uzyskać dokument potwierdzający przydatność wentylacji i komina. Wymagane jest w straży pożarnej.

Każdy z sąsiadów musi wyrazić pisemną zgodę na chęć wprowadzenia systemu autonomicznego. Ten środek jest konieczny ze względu na fakt, że gdy jeden lub kilka mieszkań zostanie odłączonych od centralnego ogrzewania, możliwe są pewne nieprawidłowości w działaniu systemu grzewczego w odniesieniu do innych mieszkańców domu.

Tak więc niektóre mieszkania mogą zacząć otrzymywać więcej ciepła, podczas gdy inne, wręcz przeciwnie, mniej.

Instalacja kotła gazowego bez koordynacji, specyfikacji technicznych i projektu może prowadzić do uszkodzenia sprzętu, obrażeń fizycznych i sporów sądowych. Odpowiedzialny za wszystkie urządzenia gazowe w twoim domu

Problem ten wynika z faktu, że większość systemów grzewczych budynków mieszkalnych jest przestarzała wiele lat temu i wymaga stałej konserwacji.

Następnie powinieneś znaleźć główkę rur i baterii. Jeśli są odpowiedzialni za posiadanie domu, konieczne jest uzyskanie pozwolenia na demontaż od sąsiadów. Jeśli są podporządkowane organizacji państwowej, musisz napisać do tej firmy oświadczenie z prośbą o wyłączenie systemów.

Po otrzymaniu wszystkich dokumentów i zezwoleń należy skontaktować się z miejskim systemem grzewczym i uzyskać pozwolenie na opracowanie i zatwierdzenie programu przyszłego autonomicznego ogrzewania.

Po otrzymaniu całej listy dokumentów i wykonaniu wszystkich poprzednich kroków można przejść bezpośrednio do demontażu starej komunikacji. Zebranie wymaganych dokumentów zajmuje zwykle od trzech do sześciu miesięcy. Przed przesłaniem paszportu technicznego do kotła organizacji gazowej należy wybrać model wyposażenia odpowiedni dla swojego mieszkania.

Kotły są jedno- i dwuprzewodowe. Dwuprzewodowe jednostki gazowe zapewnić mieszkańcom nie tylko ogrzewanie, ale także nieprzerwany dopływ ciepłej wody. Oszczędza to gaz i zmniejsza koszty płacenia za usługi.Nowoczesne urządzenia ponadgabarytowe mają zamknięte komory spalania.

Ta konstrukcja pozwala uprościć instalację i nie prowadzić komina. Specjalny wentylator wyrzuca powietrze z ulicy, a następnie uwalnia produkty spalania przez zainstalowane w tym celu rury.

Konstrukcja kotłów gazowych ma niewielką wagę i rozmiar. Kocioł jest instalowany na płytach montażowych na ścianie wsporczej, jeśli wszystkie wymagania dotyczące pomieszczenia są spełnione. Zazwyczaj kocioł jest podłączony do linii gazowej za pomocą metalowych rur

Zalety kotłów gazowych obejmują wielopoziomowy system bezpieczeństwa, który obejmuje obecność funkcji automatycznego wyłączania systemu. Zakres czujników śledzi przyczepność, obecność lub brak płomienia.

Ciśnienie płynu w układzie jest monitorowane zawór bezpieczeństwa aw przypadku przekroczenia normy odpowiada za spuszczenie nadmiaru płynu. Zbiornik wyrównawczy pozwala kontrolować ekspansję cieczy podczas ogrzewania. Odpowietrznik odpowiada za odprowadzenie nadmiaru powietrza z systemu.

Projekt i instalacja systemu autonomicznego

Na tym etapie właściciel mieszkania wraz z projektantem dokonują niezbędnych obliczeń i decydują, który konkretny indywidualny system grzewczy będzie w pokoju. W zależności od tego wybierany jest kocioł gazowy odpowiedni do mocy i charakterystyki.

Po zainstalowaniu naściennego kotła gazowego obieg grzewczy czynnika grzewczego należy podłączyć do prowadzonego systemu grzewczego. Działanie kotła jest kontrolowane przez automatyzację, a podłączony do niego regulator temperatury, pompa obiegowa wbudowana w kolumnę odpowiada za ruch chłodziwa

Zgodnie z zasadami wymagana moc wynosi 100 watów na metr kwadratowy powierzchni. Ta wartość wystarcza nawet w narożnych mieszkaniach, łącząc wiele wspólnych ścian z sąsiadami, co gwarantuje brak strat ciepła.

Okablowanie, czyli schemat, w którym znajdują się wszystkie urządzenia grzewcze i rury łączące, zależy od rodzaju wybranego kotła i zasady ruchu chłodziwa: naturalnego lub wymuszonego. Okablowanie jest wybierane na etapie projektowania. Może być jednoprzewodowy lub dwururowy, poziomy lub pionowy, górny lub dolny.

Oprócz schematu nowego autonomicznego systemu treść projektu powinna zawierać sekcję zawierającą dane dotyczące demontażu starego systemu grzewczego. Wskazuje szczegóły demontażu i wyjmowania baterii i złączy. Należy pamiętać, że pionów przechodzących przez mieszkanie nie można rozmontować i należy je zaizolować.

Przed zainicjowaniem odrzucenia centralnego ogrzewania i zaopatrzenia w ciepłą wodę porównaj wszystkie zalety i wady pojedynczego systemu. Dopiero po obliczeniach zacznij zbierać wszystkie niezbędne dokumenty

Schemat indywidualnego ogrzewania mieszkania powinien odpowiadać możliwości zainstalowania grzejników z zaworami termostatycznymi przy wejściu. W tym celu odpowiednie są konwencjonalne konstrukcje aluminiowe.

W razie potrzeby właściciel mieszkania na parterze ma możliwość zaprojektowania systemu jednocześnie z autonomicznym ogrzewaniem podłogi ogrzewane wodą. Dla właścicieli mieszkań położonych powyżej ta opcja nie jest dostępna, ponieważ podłogi nie są zaprojektowane pod kątem ciężaru systemu z płynem chłodzącym i betonem.

Jeśli konstrukcja wodnego systemu ogrzewania podłogowego zostanie zatwierdzona, nawet na parterze, przewiduje się osobne procedury w celu wzmocnienia dolnej podłogi poprzez zainstalowanie dodatkowych podpór w piwnicy.

Być może po zaprojektowaniu okazuje się, że konieczne jest zainstalowanie nowych grzejników. Pomimo wysokich kosztów nowoczesnych grzejników, ich jakość odgrywa ważną rolę w przekazywaniu ciepła do pomieszczenia. Dlatego lepiej wybrać modele wysokiej jakości

Jeśli twój dom ma okresowe przerwy w dostawie prądu, powinieneś rozważyć zakup zasilacza awaryjnego.Dzięki BBP Twój kocioł gazowy będzie działał bez zakłóceń i będzie stale dostarczał do mieszkania ogrzewanie i ciepłą wodę.

Wymagania prawne i przepisy

W ramach przejścia na indywidualny system grzewczy w budynku mieszkalnym prawo wymaga przestrzegania szeregu warunków.

Pomieszczenie, w którym będzie trzeba zainstalować kocioł, musi spełniać następujące parametry:

• Powierzchnia pokoju wynosi ponad 4 metry kwadratowe, a wysokość sufitu przekracza 2,5 metra;
• Szerokość drzwi wejściowych wynosi ponad 80 centymetrów;
• Obecność naturalnego źródła światła (okno);
• Odległość między kotłem gazowym a innymi urządzeniami pracującymi z ogniem wynosi co najmniej 30 centymetrów;
• Kocioł powinien być zawieszony tylko na ścianie nośnej;
• Wysokość kotła od podłogi nie powinna przekraczać 150 centymetrów.

Jeśli samodzielnie przeprowadzasz indywidualne ogrzewanie, musisz wyraźnie przestrzegać powyższych zasad. Firmy instalacyjne przeprowadzają instalację zgodnie ze wszystkimi wymaganiami. Sam kocioł gazowy jest podłączony do systemu tylko przez pracowników gospodarki gazowej.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Zalety i wady autonomicznego ogrzewania mieszkania:

Kocioł gazowy w mieszkaniu, osobiste doświadczenie i cechy działania:

Urządzenie nowego indywidualnego ogrzewania w pomieszczeniach budynku mieszkalnego charakteryzuje się wieloma funkcjami. Wiele wysiłku, czasu i pieniędzy zostanie poświęcone na uzyskiwanie pozwoleń: zbieranie niezbędnych dokumentów, składanie ich i uzyskiwanie zgód. Ponadto nowy system i jego konstrukcja kosztuje dużo pieniędzy.

Jednak indywidualne ogrzewanie jest sposobem na pozbycie się wielu problemów i zaoszczędzenie pieniędzy na opłacaniu rachunków za media w przyszłości. Właściciel ubezpiecza się od spadków ciśnienia, może zainstalować nowoczesne rury polipropylenowe, które będą trwać długo. Ponadto za pomocą programatorów można skonfigurować zdalne sterowanie kotłem.

Napisz komentarze w poniższym formularzu, zadawaj pytania, udostępniaj zdjęcia i przydatne informacje na temat artykułu. Powiedz nam o tym, jak Ty lub Twoi znajomi zorganizowaliście indywidualne ogrzewanie gazowe. Możliwe, że twoje doświadczenie i wiedza będą przydatne dla odwiedzających witrynę.