Apkures skaitītāji visā mājā: procedūra un iespējas apkures aprēķināšanai

Daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji bieži interesējas par to, cik izdevīgi ir kopējie māju apkures skaitītāji, kuru uzstādīšana pēdējā laikā ir bijusi obligāta visos Krievijas reģionos.

Uz šo jautājumu ir grūti atbildēt viennozīmīgi, jo ir vairākas iespējas, kā aprēķināt mēneša maksu par šādu pakalpojumu. Ļaujiet mums sīkāk apsvērt esošās uzkrāšanas procedūras, ņemot vērā visa veida nianses.

Nepieciešamība uzstādīt kopīgus mājas caurplūdes mērītājus

Krievijas Federācijas Federālais likums, kas datēts ar 2009. gada 23. novembri Nr. 261-ФЗ “Par enerģijas resursu taupīšanu un izlietoto enerģijas avotu mērierīču izmantošanu, aprēķinot tos”, norāda, cik svarīgi ir uzstādīt kopīgus māju skaitītājus, kas paredzēti siltuma patēriņa kontrolei.

Saskaņā ar likumu Nr. 261 pārvaldības sabiedrības var uzstādīt siltuma skaitītājus bez saskaņošanas ar daudzdzīvokļu māju iedzīvotājiem, iekasējot maksājumus saskaņā ar saņemtajiem datiem

Regula pieprasa šādu ierīču uzstādīšanu visās daudzdzīvokļu ēkās, izņemot avārijas ēkas. Turklāt tika uzskatīts par nepraktisku ēku aprīkošanu ar šīm ierīcēm, ja maksājuma summa par plūsmas mērītāja iegādi un uzstādīšanu pārsniedz sešu mēnešu laikā saņemto apkures maksājumu summu.

Likumdevēji uzskata, ka šī regula palīdzēs sasniegt šādus mērķus:

• Taisnīga maksājuma sadale par mājām piegādāto siltumu.Māju īpašniekiem, kuriem rūp siltuma zudumu samazināšana (piemēram, tiem, kas siltina dzīvokli vai fasādi), būtu jāmaksā mazāk nekā tiem, kas pastāvīgi izplūst siltumu caur spraugām vai caur atvērtu logu.
• Iedzīvotāju motivācija respektēt gan dzīvojamās, gan komunālās telpas. Viņiem vajadzētu zināt, ka maksa par apkuri automātiski palielinās, ja durvis ir atvērtas vai izsisti logi ne tikai dzīvoklī, bet arī ieejā.

Turklāt Likums Nr. 261 oficiāli nodod iedzīvotājiem atbildību par komunālo īpašumu. Saskaņā ar šo tiesību aktu komunālie pakalpojumi vairs nav atbildīgi par ieeju, pagrabu un bēniņu stāvokli. Viss darbs sabiedriskās vietās jāveic uz dzīvokļu īpašnieku rēķina, kas atrodas tajā pašā mājā.

Kopējo māju siltuma skaitītāju šķirnes

Kā siltuma kontroles ierīces tiek izmantotas dažādas iekārtas, kas var atšķirties pēc darba veida, konstrukcijas īpašībām, apkopes un uzstādīšanas specifikas.

Tāpat kā jebkura mērīšanas ierīce, kopējam mājas caurplūdes mērītājam tiek veikta obligāta verifikācija, kas, kā likums, tiek veikta reizi 3-4 gados. No šīs procedūras ir atkarīgs ne tikai darbības termiņš, bet arī instrumenta rādījumu pareizība

Organizācijas speciālisti, kas nodarbojas ar šādu ierīču uzstādīšanu un apkopi pilsētā (reģionā), palīdzēs izlemt par konkrēta modeļa uzstādīšanu. Viņi runās par ierīču funkcijām, ieteiks opcijas, kas vislabāk darbojas vietējos apstākļos.

Viņi arī konsultēs par aprīkojumu (vārstiem, filtriem utt.), Kas papildus jāiegādājas, kā arī konsultēs par piegādātāja garantijas saistībām.

Mājokļu un komunālajos pakalpojumos visbiežāk tiek izmantoti četri plūsmas mērītāju veidi:

• tahometriski (mehāniski);
• virpulis;
• elektromagnētisks;
• ultraskaņa.

Sīki apsveriet iepriekš minētās ierīces.

1. variants: tahometriskais

Šādas ierīces, kuru sistēmā ietilpst mehāniskās rotācijas vai lāpstiņas un siltuma skaitītāji, tiek uzskatītas par visizdevīgāko variantu, jo to izmaksas ir daudz zemākas nekā līdzīgas cita veida ierīces.

Tomēr papildus standarta aprīkojumam to uzstādīšanai ir nepieciešams papildu magnētiski-mehāniskais filtrs, kas aizsargā pašu ierīci un visu sistēmu no piesārņojuma.

Tahometra skaitītājus darbina akumulators, kura resursi ilgst 5–6 gadus. Jutīgas elektronikas trūkuma dēļ ierīce ilgstoši var droši darboties nelabvēlīgos apstākļos (piemēram, ar paaugstinātu mitrumu)

Šīs kategorijas modeļu galvenais trūkums ir nespēja tos izmantot ar zemu kvalitāti dzesēšanas šķidrums (paaugstināta stingrība, liels piemaisījumu procents). Šajā gadījumā filtrs ātri aizsērē, izraisot dzesēšanas šķidruma spiediena pazemināšanos. Sakarā ar šo funkciju, tahometra skaitītājus parasti izmanto tikai privātajā sektorā.

2. variants: elektromagnētiskais

Šādu ierīču pamatā ir labi zināmais šķidrumu īpašums - elektriskās strāvas ģenerēšana magnētiskā lauka pārejas laikā. Izmērot ūdens tilpumu un ienākošo / izejošo temperatūru, var noteikt pat ļoti mazu strāvu.

Elektromagnētiskos skaitītājus ieteicams uzstādīt mājās, kas atrodas reģionos ar labu ūdens kvalitāti. Līdzīgas ierīces ir jānodrošina arī ar augstas kvalitātes apkopi.

Elektromagnētiskās ierīces raksturo augsta precizitātes pakāpe, taču tām nepieciešama augstas kvalitātes uzstādīšana un kvalificēta personāla regulāra apkope.

Ar savlaicīgu ierīces tīrīšanu viņi sāk pārvērtēt rādījumus. Lielais datu kropļojums veicina arī lielo dziedzeru savienojumu saturu šķidrā un sliktas kvalitātes vados.

3. variants: virpulis

Kad šķidruma plūsma sastopas ar šķērsli ūdenī, veidojas turbulences. Šāda veida mehānismu darbība balstās uz šo principu. Šādas mērierīces var uzstādīt gan uz sakaru sistēmu horizontālajām, gan vertikālajām sekcijām, galvenais, lai ierīce atrastos taisnā cauruļvada posmā.

Virpuļierīču lielā priekšrocība ir radio saskarnes klātbūtne, pateicoties kurai servisa organizācijām ir iespēja attālināti veikt rādījumus un saņemt informāciju par darbības traucējumiem

Šādu skaitītāju priekšrocībās ietilpst zems enerģijas patēriņš (viena litija jonu baterija ilgst apmēram 5 gadus). Vortex skaitītāji ir jutīgi pret spiediena kritumiem, kā arī lielu piemaisījumu klātbūtni, tāpēc tiem nepieciešama papildu filtru uzstādīšana.

Tajā pašā laikā metālu sāļu piemaisījumi ūdenī, kā arī cauruļvados izveidotās nogulsnes neietekmē ierīču rādījumus.

4. variants: ultraskaņa

Šāda veida aparātu indikācijas ir balstītas uz ultraskaņas signāla caurlaidību ūdens straumē. Jo lielāks ir pēdējais ātrums, jo ilgāk jāgaida atbilde.

Ultraskaņas skaitītāji ir ļoti jutīgi pret metināšanas strāvām. Tie nav arī ļoti izturīgi apstākļos, kad sistēmā izmanto neatbilstošu ūdens kvalitāti.

Šāda veida ierīces sevi labi parāda jaunajās mājās, kuru caurulēs nav nogulumu. Tomēr piemaisījumi, atšķirības spiediens apkures sistēmā, gaisa burbuļi ūdenī var ievērojami palielināt plūsmas mērītāju rādījumus šajā kategorijā.

Pirms plūsmas mērītāja uzstādīšanas jums jāzina

Visus ierīces iegādes, uzstādīšanas un uzturēšanas izdevumus sedz iedzīvotāji. Neprivatizēto dzīvokļu īpašniekiem vietējā pašvaldība atlīdzinās uzstādīšanas izmaksas.

Izvēloties uzņēmumu uzstādīt apkures skaitītāju, jums jānoskaidro, vai tam ir atļaujas, uzņemšana un sertifikāti, kā arī valsts reģistrācijas sertifikāts

Organizācijas izvēlei, kas pārņems ierīces uzstādīšanu, jāpievērš īpaša uzmanība. Ieteicams, lai tas pats uzņēmums būtu iesaistīts arī skaitītāju apkopē, ieskaitot filtru savlaicīgu tīrīšanu, regulāru remontu veikšanu un regulāru instrumenta pārbaudi.

Ārējie negatīvie faktori

Ir arī svarīgi ņemt vērā, ka daudzi ārēji faktori ietekmē pareizu caurplūdes mērītāju darbību.

Starp tiem var saukt šādus iemeslus:

• Minerālu atradņu veidošanās caurulēs, kuru dēļ samazinās to iekšējais diametrs. Tas izraisa plūsmas palielināšanos. Tā kā mērinstrumenti ir izstrādāti noteikta lieluma elementiem, šī indikatora samazināšanās novedīs pie nepareiziem aprēķiniem, un rezultāts pārsniegs faktisko vērtību.
• Piemaisījumu klātbūtne ūdenī. Mehāniskie piemaisījumi un gaisa burbuļi rada būtisku nolasījumu kļūdu, sasniedzot 10%. Lai notīrītu šķidrumu, ieteicams papildus aprīkot ierīces ar filtriem, kas notver svešas daļiņas.
• Nokrišņi caurplūduma mērītāja daļām. Izmantojot mehāniskās struktūras, šāds process samazina nolasījumus, savukārt cita veida ierīcēs tas rada ievērojamu (dažreiz vairāku) faktisko vērtību pārsniegumu.
• Nelabvēlīgs mikroklimats telpā, kurā uzstādīta mērīšanas ierīce. Mitrums, temperatūras izmaiņas īpaši atspoguļojas ierīcēs ar elektroniskiem mehānismiem.
• Zemējuma trūkums un sliktas elektriskās ķēdes, kā rezultātā cauruļvadam var rasties elektriskais potenciāls.
• Nevienmērīgs spiediens sistēmā negatīvi ietekmē mērījumu pareizību. To pašu var teikt par neuzmanīgu skaitītāja uzstādīšanu, kas arī var izkropļot datus.
• Dzesēšanas šķidruma temperatūra.Karsts šķidrums, kura temperatūra pārsniedz pieļaujamās normas, var kaitēt skaitītāja elementiem.

Lai izvairītos no nepareiziem rādījumiem un pagarinātu ierīces kalpošanas laiku, ir svarīgi regulāri veikt kvalificētus apkopes darbus un pārbaudīt ierīci.

Veidi, kā ietaupīt naudu mājās

Ir vairākas pārbaudītas metodes, kas ļauj samazināt apkures maksājumus, kas rodas, izmantojot kopējos mājas skaitītājus.

Mājas fasādes siltināšana ar minerālvilnu, putupolistirola vai citiem materiāliem samazinās siltuma pārnesi vidē, tādējādi samazinot siltuma patēriņu

Samazināt veiktspēju palīdzēs šādas kopīgas aktivitātes:

• augstas kvalitātes ēkas siltināšana;
• ieejas pilns stiklojums ar parasto rāmju nomaiņu ar izturīgākiem un siltumizolējošiem metāla-plastmasas izstrādājumiem.

Lai arī šādiem pasākumiem būs nepieciešami vienreizēji iedzīvotāju ieguldījumi, ilgtermiņā tie ir izdevīgi.

Norēķinu operācijas par kopīgu mājas ierīci

Ne tik sen, Krievijas Federācijas valdība pieņēma 2016. gada 29. jūnija dekrētu Nr. 603, kurā ir sīki izstrādāti atjauninātie noteikumi apkures aprēķināšanai pēc koplietošanas mājas skaitītāja.

Saskaņā ar šo normatīvo aktu siltumenerģijas cena ir atkarīga no šādiem faktoriem:

• siltums no apkures iekārtas vai nelielas katlu mājas, kas apkalpo māju (ēku grupa);
• kopēja mājas siltuma skaitītāja esamība / neesamība;
• dzīvokļu aprīkojums ar individuāliem caurplūdes mērītājiem vai to neesamību.

Saskaņā ar Aprēķina noteikumu Nr. 354 42.1. Punktu atkarībā no vietējās pašvaldības lēmuma samaksu par piegādāto siltumu var iekasēt tikai apkures sezonā vai vienmērīgi sadalīt katru gadu visa gada garumā. Pieņemtajā tiesību aktā ir apsvērtas vairākas iespējas.

Apkures nodrošināšana mājai ar OPU (bez individuālām ierīcēm)

Ja siltums tiek piegādāts ēkai, kas aprīkota ar komunālajiem caurplūdes mērītājiem, un dzīvokļiem nav individuālu siltuma skaitītāju, tad, ja maksā par siltumu apkures sezonā, aprēķins tiek veikts pēc formulas:

P = V x (S / S_par) x Tkur

V ir kopējais siltuma daudzums, kas tiek piegādāts ēkai, pamatojoties uz kopējā mājas caurplūdes mērītāja rādījumiem (gigakalorijās);

• S - atsevišķa dzīvokļa kopējā platība (kvadrātmetros);
• S_par - ēkā esošo dzīvokļu kopējā dzīvojamā platība, m²;
• T - tarifs par vienu sniegto gigakaloru (ko nosaka vietējā administrācija, vienojoties ar šī pakalpojuma sniedzējiem), rubļi / Gcal.

Ja maksa par siltumenerģiju tiek iekasēta vienmērīgi visa gada garumā, formulai tiek pievienots konversijas koeficients K. To aprēķina, dalot apkures sezonas mēnešu skaitu (7-8) ar 12 (mēnešu skaits gadā). Ja māju apkures periods ilgst septiņus mēnešus, tad K = 0,58.

Neatkarīgi no aprēķinu shēmas gada laikā samaksātā kopējā summa būs aptuveni vienāda.

Ja OPU instalēšana nav iespējama

Šajā gadījumā tiek apsvērta siltumenerģijas uzlādes procedūra veco māju iedzīvotājiem, kur tīklu tehnoloģisko īpašību dēļ nav iespējams uzstādīt kopēju māju uzskaites ierīces. Šajā gadījumā maksājumi tiek aprēķināti pēc siltumenerģijas patēriņa normas.

Kopējs mājas skaitītājs pats par sevi nemazina siltuma patēriņu, tomēr tā lietošana motivē iedzīvotājus apzināti saistīties ar šo resursu.

Aprēķinot maksājumus tikai apkures perioda mēnešos, izmanto formulu:

P = S x N x Tkur

• S - kopējais mītnes laukums, m²;
• N ir siltuma patēriņa normatīvā norma, ko mēra gigakalorijās uz kvadrātmetru;
• Vietējās administrācijas noteiktais T-1 Gcal tarifs, saskaņots ar pakalpojumu sniedzēju, rubļi / Gcal.

Ja maksa par siltumenerģiju tiek sadalīta visos gada mēnešos, tad formulai jāpievieno konversijas koeficients K = 0,58 (tāpat kā iepriekšējā gadījumā to aprēķina, dalot apkures sezonas 7 mēnešus ar 12 mēnešiem). Tādējādi formula izskatīsies šādi:

P = S x (N x K) x T

Tāpat kā iepriekš atzīmētajā gadījumā, gada maksājumu kopsumma būs vienāda.

OPU trūkums, kad to var uzstādīt

Ja mājā nav kopēja mājas skaitītāja, bet to ir tehniski iespējams uzstādīt, tad apkures sezonā uzlādēšanai tiek izmantota šāda formula:

P = S × N × K_pov × Tkur

• S - vēlamo telpu platība (kv.m);
• N - siltuma patēriņa standarts (Gcal / kv.m);
• K_pov - pieaugošais koeficients, kura vērtība mainās. 2016. gadā šis skaitlis bija 1,4, un no 2017. gada 1. janvāra tas pieauga līdz 1,5;
• T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts šajā reģionā (rubļi / Gcal).

Mēneša maksājuma gadījumā par gadu gadā iegūtais skaitlis tiek reizināts ar koeficientu K = 0,58, kas mums jau ir zināms (septiņu mēnešu apkures sezonai).

Siltuma aprēķins ar OPU un atsevišķiem skaitītājiem

Līdzīga iespēja bieži ir jaunizīrētās mājās. Šajā gadījumā aprēķinu veic pēc formulas:

P = (V_un + V_par x S / S_par ) x Tkur

V_un - patērētā siltuma daudzums paredzamajā periodā saskaņā ar individuālo caurplūdes mērītāju rādījumiem (Gcal);

V_par - mājas iedzīvotājiem piegādātās siltumenerģijas daudzums gigakalorijās pēc kopējā skaitītāja, izņemot patērēto daudzumu, ko nosaka pēc formulas:

Lpp_i = (V_iⁿ + V_i^nepāra × S_i/ S_par) × T^t kur

• Vⁿ - aprēķinātajā intervālā patērētais siltuma daudzums, kas noteikts saskaņā ar parasto māju ierīču indikācijām apkures sezonas laikā (Gcal);
• S_i - dzīvojamās istabas platība, kas aprīkota ar individuālu skaitītāju (kv.m);
• V^nepāra - elektroenerģijas daudzums atbilstoši dzīvokļos uzstādīto individuālo caurplūdes mērītāju indikācijām;
• S_par - kopējā dzīvojamās un biroju telpas platība mājā (kvadrātmetri);
• T^t - Apkārtnē pieņemtais siltuma tarifs.

Šajā gadījumā maksājums tiek veikts tikai siltumapgādes sezonā.

Skaitītāju lietošanas priekšrocības

Kopējie mājas caurplūdes mērītāji var ievērojami ietaupīt uz apkuri. Siltuma cena, kas aprēķināta pēc faktiskajiem rādītājiem, ir vidēji par 30% zemāka nekā standartiem.

Kopējās mājas siltuma skaitīšanas ierīces augstās izmaksas tiek atlīdzinātas trīs gadu laikā no uzstādīšanas dienas, jo šāda ierīce par gandrīz trešdaļu var samazināt siltumenerģijas maksājumus

Turklāt, maksājot pēc noteiktajām likmēm, apkures perioda sākums / beigas netiek ņemts vērā: neatkarīgi no konkrētajiem datiem, aprēķins tiek veikts par visu mēnesi.

Bet kopējais mājas skaitītājs neatrisina visas problēmas, kas saistītas ar maksāšanu par apkuri, jo šajā gadījumā jums ir jāmaksā saskaņā ar vidējiem datiem visiem dzīvokļu īpašniekiem neatkarīgi no patērētā siltuma daudzuma.

Kaut arī atsevišķas siltuma kontroles ierīces izmaksas ir ļoti ievērojamas, tās atmaksājas diezgan ātri, it īpaši, ja tiek veikti pasākumi siltumenerģijas taupīšanai

Šajā gadījumā īrnieki palīdzēs individuālais siltuma skaitītājs, kas ļauj arī pielāgot radiatoru siltuma pārnesi.

Apkures standartu aprēķināšana

Izstrādājot siltuma patēriņa normas, tiek ņemts vērā:

• Kopējais siltuma patēriņš, kas nepieciešams visu telpu apsildīšanai apkures sezonā.
• Apsildāmo telpu kopējā platība ēkā, kā arī ēkas, kas savienotas ar apkures sistēmu.
• Apkures sezonas ilgums (ieskaitot nepilnīgus kalendāros mēnešus, kuros veikti mērījumi).
• Turklāt, veicot aprēķinus, obligāti jāņem vērā iekštelpu karstā gaisa un aukstā ārējā gaisa temperatūra dienā (mērījumus veic apkures sezonā).

Pirmajā gadījumā par pamatu ņem rādītājus, kas norādīti normatīvajos dokumentos par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu iedzīvotājiem. Otrajā tiek ņemta vērā piecu iepriekšējo apkures periodu vidējā statistiskā vērtība (datus sniedz reģionālais hidometeoroloģiskais dienests).

Svarīgs parametrs ir arī vidējā maksimālā temperatūra, ko aprēķina, izmērot piecas visvairāk salnas ziemas dienas, kas seko viena otrai.

Māju īpašniekiem jābūt piesardzīgiem attiecībā uz piegādāto aprīkojumu, jo viņi maksā ne tikai par tā uzstādīšanu, bet arī par ierīces apkopi un remontu

Mērenā joslā centrālās apkures pakalpojumi parasti tiek sniegti 7–8 mēnešus - no septembra līdz oktobrim līdz aprīlim – maijam; pirmajā un pēdējā mēnesī maksas var piemērot ar samazinātu patēriņa likmi.

Apstiprināšanas un tarifu apstiprināšanas process

Visus aprēķinātos rādītājus apkopo siltumapgādes organizāciju speciālisti un darbinieki. Tad tos obligāti apstiprina enerģētikas komisijas, kas darbojas noteiktā apvidū, reģionā, teritorijā.

Vietējo pašvaldību un sabiedrisko organizāciju pārstāvji, kā arī dažāda līmeņa deputāti tiek uzaicināti arī uz sanāksmi, kur viņi apsver plānotās siltumenerģijas cenas.

Tarifi tiek aprēķināti saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības likumdošanas aktiem, kas nosaka komunālo pakalpojumu patēriņa standartus, ieskaitot siltumenerģijas daudzumu. Siltumapgādes organizācijām jāapstiprina un jāpamato piedāvātās apkures pakalpojumu cenas.

Tā kā faktiskā āra temperatūra apkures sezonā var nesakrist ar aprēķinātajiem standartiem, reizi gadā komunālie maksājumi tiek pārrēķināti.

Smagā aukstā laikā patērētājiem būs jāmaksā noteikta summa, savukārt mērenās ziemās iespējama pārmaksa, kas tiek ieskaitīta turpmākajos maksājumos. Tādu pašu procedūru reizi gadā veic mājās, kur netiek nodrošināti plūsmas mērītāji.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Iesniegtajā video ir sniegts speciālista viedoklis par priekšrocībām, ko sniedz kopējie mājas siltuma skaitītāji.

Kopējais mājas skaitītājs ir noderīga ierīce, kas var ievērojami samazināt ļoti lielas apkures izmaksas. Neskatoties uz augstām izmaksām, līdzekļi tās uzstādīšanai ātri atmaksājas, īpaši ar apzinātu iedzīvotāju mijiedarbību, veicot kopīgus pasākumus siltuma patēriņa samazināšanai.

Lūdzu, rakstiet komentārus zemāk esošajā blokā. Pastāstiet mums par savu pieredzi kopējo mājas skaitītāju izmantošanā un aprēķinu veikšanā, pamatojoties uz rādījumiem, kas ņemti no tiem. Kopīgojiet informāciju, kas būs noderīga vietnes apmeklētājiem, publicējiet fotoattēlus, uzdodiet jautājumus.