Gāzes apkure dzīvoklī: kā veikt individuālu ķēdi daudzdzīvokļu ēkā

Vai jūs zināt problēmas, ar kurām visbiežāk saskaras daudzdzīvokļu mājas saimnieks? Tā ir ne tikai zema siltumapgādes kvalitāte, bet arī regulārs komunālo pakalpojumu izmaksu pieaugums.

Joprojām nomācoša ir nepieciešamība pazemīgi gaidīt apkures sezonas sākumu, kad jums jau ir trīce no nepanesama aukstuma. Ja dzīvoklī ir uzstādīta gāzes apkure, šīs problēmas būs pagātne.

Dzīvokļu īpašnieku galvenās bailes ir saistītas ar nepieciešamību pēc likumdošanas atļaujas individuālas apkures sistēmas vadīšanai un augstām šīs idejas ieviešanas izmaksām. Vairumā gadījumu cilvēki, kuri to jau ir instalējuši, uzskata, ka jums nevajadzētu saudzēt ieguldīto naudu. Galu galā visas izmaksas nākotnē atmaksāsies.

Svarīgi attiecībā uz individuālo gāzes apkures sistēmu

Starp priekšrocībām izceļas ietaupījumu iespēja nākotnē, maksājot par pakalpojumiem. Turklāt īpašniekiem būs neatkarība no plānota un neparedzēta karstā ūdens un apkures izslēgšanas. Daudzus piesaista iespēja visu gadu uzturēt vēlamo temperatūru telpās.

Ja tas nav instalēts gāzes skaitītājsTā kā iedzīvotāji ir spiesti kādu laiku atstāt dzīvokli, viņiem nevajadzēs savākt vairākus dokumentus, kas apliecina viņu patieso prombūtni, un tos iesniegt kompetentajām iestādēm. Pietiks tikai ar gāzes katla izslēgšanu.

Apkurei dzīvoklī daudzdzīvokļu ēkā tirgus piedāvā vairākas iespējas. Starp tiem izceļas iespēja izmantot dabasgāzi šiem mērķiem. Tas ļauj sasniegt vēlamo temperatūru, kas iedzīvotājiem nodrošina pietiekamu komforta līmeni

Dzīvokļa īpašnieks izlemj, kāda temperatūra viņam būs optimāla. Viņš aprēķina budžetu gāzes maksājumiem, pamatojoties uz savām vajadzībām, un plāno izdevumus.

Ekspertu statistiskās aplēses par neatkarīgas gāzes apkures uzstādīšanu daudzdzīvokļu ēkās liecina, ka uzstādīšanas laikā autonomas sistēmas vidēji iedzīvotāju apkures izmaksas tiek samazinātas uz pusi, un ūdens sildīšanas izmaksas tiek samazinātas trīs vai vairāk reizes.

Lielas katlu mājas, kurās tiek izmantota galvenā gāze, nedod augstu efektivitāti, pateicoties ievērojamiem siltuma zudumiem siltumtīklā un citiem svarīgiem faktoriem.

Individuāla pārāk liela sistēma ļauj efektīvi un ātri salabot visas galvenās sastāvdaļas, kurām raksturīgi mazi siltuma zudumi un attiecīgi produktīvs darbs un augsta efektivitāte.

Lielākā daļa jauno ēku arvien vairāk pāriet uz individuālu gāzes apkuri. Šādas ēkas sākotnēji nav aprīkotas ar stāvvadiem. Viņi nekavējoties uzstāda katlus katrā atsevišķā dzīvoklī

Gāzes katla drošu darbību nodrošina visu sistēmu pareiza uzstādīšana, pārbaudot to darbību un izplūdes gāzu neesamību. Labākais no visiem uzstādiet gāzes katlu atsevišķā katlu telpā, lai izvairītos no nejaušas noplūdes toksiskām gāzēm, kas apdraud cilvēkus.

Gāzes katla uzstādīšanas galvenais punkts ir pareiza skursteņa uzstādīšana un vadīšana. Ja oglekļa monoksīds netiek pilnībā izvadīts no telpām, tad ir iespējamas nelabvēlīgas sekas dzīvokļa iemītniekiem.

Lai dzīvoklī uzstādītu gāzes katlu, jums ir jābūt savienotam gāzes vadam. Ja vēl nav gāzes vada, tad tas prasīs zināmu laiku un pienācīgus līdzekļus. Turklāt jums jāsaņem vairākas atļaujas. Šādos gadījumos katrs pats izlemj, vai iesaistīties šajā procesā un pabeigt to.

Ne vienmēr, runājot par individuālu gāzes apkuri daudzdzīvokļu ēkā, viņi domā par dzīvokļu sistēmu un katlu uzstādīšanu. Bieži vien visai mājai vai lievenim tiek uzstādīts jaudīgs katls, kas nodrošina siltumu visai sistēmai, kuru tā kontrolē.

Pateicoties šai iespējai, iedzīvotāji vairs nav atkarīgi no centrālās šosejas. Parasti katli ir savienoti pagrabā.

Atkarība no centralizētās siltumapgādes iedzīvotājiem nosaka nepieciešamību segt izmaksas, kas saistītas ar siltuma zudumiem. Tas ir apmēram trīsdesmit procenti no apkures pakalpojumu izmaksām. Pat tāpēc, ka lielākā daļa pilsētu apkures sistēmu tika uzceltas pirms gadu desmitiem, tām nepieciešama regulāra apkope.

Atsevišķu apkures sistēmu var uzstādīt tikai ar pareizi sakārtotu ventilācijas un dūmu izvadīšanas sistēmu. Saskaņā ar noteikumiem katram katlam, kas darbojas, tam jābūt savienotam ar atsevišķu dūmu kanālu. Ja nav skursteņa, tas, visticamāk, tiks atteikts

Uzturēšanā ir iesaistīti vairāki speciālisti, kuru darba samaksa tiek uzticēta daudzdzīvokļu māju iedzīvotājiem. Izveidojot individuālu sistēmu, iedzīvotāji atsakās finansēt daudzus nevajadzīgus speciālistus. Ja instalētajā sistēmā notiek sadalījums, tad vienmēr varat piesaistīt līdzekļus remontam vienādās daļās no katra īrnieka.

Dzīvokļa apkurei galvenokārt tiek iegādāti sienas sildāmie katli, un, lai sildītu visu māju, tiek iegādāti jaudīgi grīdas katlu modeļi. Visu iekārtu uzstādīšanu veic tikai speciālisti, kuri ir pilnvaroti veikt šādus darbus.

Ir svarīgi zināt, ka bez atļaujām nav iespējams patstāvīgi veikt nekādus darbus, lai uzstādītu autonomu apkuri. Neatkarība šajā gadījumā ir liktenīga un var izraisīt ilgstošu tiesvedību un atbildību likuma priekšā.

Ja jūs joprojām nolemjat īstenot savu ideju, tad tās īstenošanai jums jāiziet virkne posmu, kurus mēs aprakstīsim šajā rakstā.

Pārejas posmi uz individuālo apkuri

Pastāvīgā cīņa ar iepriekš aprakstītajām problēmām liek jums spert pirmo soli autonomas sistēmas uzstādīšanas virzienā. Lai aprēķinātu aprīkojuma iegādes izmaksas un gūtu priekšstatu par gaidāmo darbu, ir jēga iepriekš padomāt, kā padarīt dzīvoklī apkuri ar gāzi.

Pirmkārt, dokumentējiet reālu problēmu klātbūtni. Lai to izdarītu, jāiesniedz atbilstošs pieteikums savam siltuma piegādātājam un sanitārajai un epidemioloģiskajai stacijai.

Siltumapgādes organizācijas vairumā gadījumu iebilst pret autonomu apkuri. Dažas mājas bija paredzētas tieši centrālapkurei. Atvienošanās no īrnieku sistēmas noved pie nesabalansētas sistēmas

Šīs sākotnējās darbības palīdzēs tiesā apstrīdēt iespējamo atteikumu uzstādīt individuālo apkuri. Šāda veida jautājumus bieži precīzi izšķir tiesā.

Lai atvieglotu procesu un iegūtu pārliecību par savu nevainību, jums jāiepazīstas ar vairākiem normatīvajiem dokumentiem.

Krievijas Federācijas iedzīvotājiem šajā sarakstā ietilpst:

• Federālais likums 190-FZ “Par siltumapgādi”, datēts ar 2010. gada 30. jūliju;
• Krievijas Federācijas valdības dekrēts Nr. 307, kas izskaidro komunālo pakalpojumu sniegšanas noteikumus un iezīmes iedzīvotājiem;
• Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 25. un 26. pants: izskaidro daudzdzīvokļu ēku telpu rekonstrukcijas un pārbūves īpatnības un to ieviešanas pamatus.

Tiesu prakse rāda, ka ir daudz precedentu, lai veiksmīgi apstrīdētu nepamatotus atteikumus.

Centralizētās siltumapgādes atteikums

Federālā likuma Nr. 190 tekstā norādīts individuālo apkures avotu saraksts, kurus atļauts uzstādīt daudzdzīvokļu ēkās, kā arī dažādu iemeslu dēļ aizliegtu ierīču saraksts. Tāpēc likums neaizliedz izmantot mūsdienu prasībām atbilstošus gāzes katlus.

Lai atvienotos no centrālās sistēmas, ir jāsagatavo daudzi dokumenti. Daži īpašnieki ir satriekti par laiku un summu, kas nepieciešama viņu ideju īstenošanai. Neskatoties uz to, ka cīņa būs grūta, ir vērts cīnīties par autonomiju

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 26. pantu dzīvojamās ēkas rekonstrukcijai ir nepieciešams savākt visu dokumentu paketi. Tas ietver:

• Pienācīgi noformēts īpašnieka vai atbildīgās personas paziņojums par reorganizācijas nepieciešamību;
• Dzīvokļa tehniskās pases oriģināls;
• Notariāli apstiprinātu dokumentu kopijas un oriģināli, kas apliecina tiesības uz mājokli un atsavināšanu;
• Izstrādātā dzīvojamā dzīvokļa rekonstrukcijas projekta oriģināls;
• Visu ģimenes locekļu un citu telpās reģistrētu iedzīvotāju rakstiska piekrišana;
• Arhitektūras pieminekļu aizsardzībā iesaistīto institūciju secinājums par telpu rekonstrukcijas pieļaujamību.

Centrālapkures pakalpojumu sniedzējs jau kādu laiku apsver iespēju iesniegt pieteikumu. Viņa izdod vēstuli ar atļauju atvienot dzīvokli no centrālās sistēmas. Šis dokuments būs nepieciešams, pasūtot tehniskās specifikācijas individuālas gāzes apkures uzstādīšanai daudzdzīvokļu ēkā.

Gāzes rūpniecībai tiek piegādāta tehnisko nosacījumu kārtība. Atbilde parasti tiek sniegta desmit dienu laikā. Atteikumu var saņemt gadījumos, kad reģionā nav gāzes, to nav iespējams iegādāties balonos vai regulāri papildināt zilās degvielas padevi gāzes tvertnē.

Pēc komunālo pakalpojumu atteikuma siltumapgādes jomā vecās un neefektīvās sistēmas ir jāizjauc. Lai to izdarītu, jums ir jābūt projektam atvienošanai no centrālās apkures.

Projekta sagatavošanas pamats ir māju īpašnieku partnerības vēstule ar atļauju pārtraukt siltumapgādes organizācijas pakalpojumu izmantošanu. Noteikti saņemiet rakstisku atbildi un saglabājiet to. Atteikuma gadījumā šo vēstuli var pārsūdzēt tiesā pārsūdzēšanai.

Saņemot projektēšanas dokumentāciju, ir nepieciešams doties ar to uz Viskrievijas Brīvprātīgo ugunsdzēsēju biedrības rajona biroju. Pēc visām tur veiktajām pārbaudēm viņi izdod aktu par projekta ugunsdrošību. Ja ir vajadzība, tur viņi arī sagatavo skursteņa projektu.

Dažreiz pilsētas administrācija kavē apstiprināšanas procesu. Šajā gadījumā jums ir jāraksta paziņojums, kas adresēts administrācijas vadītājam, lai paātrinātu procesu. Ja pēc tam jūs neesat progresējis, tad padomājiet par iespēju vērsties tiesā.

Visa dokumentācija jāsaskaņo ar pilsētas pārvaldi. Secinājumu par apstiprināšanu vai atteikumu pieņem četrdesmit piecu kalendāro dienu laikā no tā iesniegšanas dienas.

Atteikums rekonstruēt daudzdzīvokļu ēkas dzīvokli tiek izsniegts, pamatojoties uz Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 27. pantu, ja īpašnieks nav iesniedzis visus nepieciešamos dokumentus. Nepamatotu atteikumu var pārsūdzēt tiesā.

Dokumentācijas sagatavošana un apstiprinājuma iegūšana centrālās siltumapgādes noraidīšanai. Šis ir sākotnējais sagatavošanās solis ceļā uz likumīgu pāreju uz individuālu gāzes apkures sistēmu.

Nepieciešamo dokumentu saraksts mainās atkarībā no reģiona un likuma specifikas. Visaptverošu informāciju var iegūt, konsultējoties ar jūsu pilsētas administrāciju.

Atļauja uzstādīt gāzes katlu

Par veiksmīgu gāzes katlu aprīkojums jāievēro vairākas formalitātes. Pirmkārt, ir jāpiesakās nepieciešamībai uzstādīt individuālu gāzes sistēmu pilsētas gāzes rūpniecībā.

Tajā pašā laikā jums jāsaņem dokuments, kas apstiprina ventilācijas un skursteņa izmantojamību. Tas tiek pieprasīts ugunsdzēsības nodaļā.

Katram no kaimiņiem ir jāsniedz rakstiska piekrišana jūsu vēlmei veikt autonomu sistēmu. Šis pasākums ir nepieciešams tāpēc, ka, atvienojot vienu vai vairākus dzīvokļus no centrālās apkures, citiem mājas iemītniekiem var būt daži apkures sistēmas darbības traucējumi.

Tātad daži dzīvokļi var sākt saņemt vairāk siltuma, bet citi, gluži pretēji, mazāk.

Gāzes katla uzstādīšana bez saskaņošanas, tehniskajām specifikācijām un konstrukcijas var izraisīt aprīkojuma bojājumus, fiziskus ievainojumus un tiesvedību. Atbildīgs par visām gāzes iekārtām jūsu mājās

Šī problēma ir saistīta ar faktu, ka vairums daudzdzīvokļu māju apkures sistēmu ir novecojušas pirms daudziem gadiem un tām nepieciešama pastāvīga apkope.

Tālāk jums vajadzētu uzzināt cauruļu un bateriju galvu. Ja viņi ir atbildīgi par mājas īpašumiem, tad ir jāsaņem atļauja demontāžai no kaimiņiem. Ja viņi ir pakļauti valsts organizācijai, tad jums jāraksta paziņojums šim uzņēmumam ar lūgumu atspējot sistēmas.

Pēc visu dokumentu un atļauju saņemšanas jums jāsazinās ar pilsētas apkures sistēmu un jāsaņem atļauja sastādīt un apstiprināt turpmāko autonomo apkures shēmu.

Kad ir saņemts viss dokumentu saraksts un pabeigtas visas iepriekšējās darbības, varat sākt tieši ar veco sakaru demontāžu. Nepieciešamo dokumentu savākšana parasti prasa trīs līdz sešus mēnešus. Pirms katla tehniskās pases iesniegšanas gāzes organizācijā jums vajadzētu izvēlēties aprīkojuma modeli, kas piemērots jūsu dzīvoklim.

Katli ir vienas un divu ķēžu. Divkāršās ķēdes gāzes vienības nodrošināt iedzīvotājus ne tikai ar apkuri, bet arī ar nepārtrauktu karstā ūdens piegādi. Tas ietaupa gāzi un samazina pakalpojumu apmaksas izmaksas.Mūsdienu lielizmēra ierīcēm ir slēgtas sadegšanas kameras.

Šis dizains ļauj jums vienkāršot uzstādīšanu un neveikt dūmvadu. Īpašs ventilators vada gaisu no ielas, un pēc tam izlaiž sadegšanas produktus caur šim nolūkam uzstādītajām caurulēm.

Gāzes katlu dizainam ir mazs svars un izmērs. Katlu uzstāda uz stiprinājuma plāksnēm uz atbalsta sienas, ja ir izpildītas visas prasības telpai. Parasti katls ir savienots ar gāzes vadu, izmantojot metāla caurules

Gāzes katlu priekšrocības ietver daudzlīmeņu drošības sistēmu, kas ietver funkcijas klātbūtni, lai automātiski izslēgtu sistēmu. Sensoru diapazons izseko vilkmei, liesmas klātbūtnei vai neesamībai.

Tiek kontrolēts šķidruma spiediens sistēmā drošības vārsts un normas pārsniegšanas gadījumā ir atbildīgs par liekā šķidruma novadīšanu. Izplešanās tvertne ļauj kontrolēt šķidruma izplešanos sildīšanas laikā. Gaisa ventilācija ir atbildīga par liekā gaisa izvadīšanu no sistēmas.

Autonomas sistēmas projektēšana un uzstādīšana

Šajā posmā dzīvokļa īpašnieks kopā ar dizaineru veic nepieciešamos aprēķinus un izlemj, kura konkrētā individuālā apkures sistēma atradīsies telpā. Atkarībā no tā tiek izvēlēts enerģijas katlam un parametriem piemērots gāzes katls.

Pēc sienas sienas gāzes katla uzstādīšanas apkures loga apkures loks jāpieslēdz pie vadītās apkures sistēmas. Katla darbību kontrolē automatizācija un tam pievienots temperatūras regulators, kolonnā iebūvētais cirkulācijas sūknis ir atbildīgs par dzesēšanas šķidruma kustību

Saskaņā ar noteikumiem nepieciešamā jauda ir 100 vati uz kvadrātmetru platības. Šī vērtība ir diezgan pietiekama pat stūra dzīvokļiem, savienojot daudzas kopīgas sienas ar kaimiņiem, kas garantē siltuma zudumu neesamību.

Elektroinstalācija, tas ir, shēma, pēc kuras atrodas visas apkures ierīces un savienojošās caurules, ir atkarīga no izvēlētā katla veida un dzesēšanas šķidruma kustības principa: dabiska vai piespiedu. Elektroinstalācija tiek izvēlēta projektēšanas stadijā. Tas var būt viencauruļu vai divu cauruļu, horizontāls vai vertikāls, augšējais vai apakšējais.

Papildus jaunās autonomās sistēmas shēmai projekta saturā jāiekļauj sadaļa, kurā ir dati par vecās apkures sistēmas demontāžu. Tas norāda sīkāku informāciju par bateriju un savienotāju izjaukšanu un izņemšanu. Jāpatur prātā, ka stāvvadus, kas iet cauri dzīvoklim, nevar demontēt un tie ir jāizolē.

Pirms uzsākt centrālās apkures un karstā ūdens piegādes noraidīšanu, salīdziniet visus individuālās sistēmas plusus un mīnusus. Tikai pēc tam, kad aprēķini sāk apkopot visus nepieciešamos dokumentus

Jūsu dzīvokļa individuālajai apkures shēmai jāatbilst iespējai pie ieejas uzstādīt radiatorus ar termostatiskiem vārstiem. Šim nolūkam ir piemērotas parastās alumīnija konstrukcijas.

Pēc vēlēšanās pirmā stāva dzīvokļa īpašniekam ir iespēja noformēt sistēmu vienlaicīgi ar autonomu apkuri ar ūdeni apsildāmās grīdas. Dzīvokļu īpašniekiem, kas atrodas augstāk, šī iespēja nav pieejama, jo grīdas nav paredzētas sistēmas svaram ar dzesēšanas šķidrumu un betona klonu.

Ja tiek apstiprināta uz ūdens balstītas grīdas apsildes sistēmas konstrukcija, pat pirmajā stāvā, ir paredzētas atsevišķas procedūras, lai nostiprinātu apakšējo stāvu, pagrabā uzstādot papildu balstus.

Varbūt pēc projektēšanas izrādās, ka ir nepieciešams uzstādīt jaunus radiatorus. Neskatoties uz mūsdienu radiatoru augstām izmaksām, to kvalitātei ir liela nozīme siltuma nodošanā telpā. Tāpēc labāk izvēlēties augstas kvalitātes modeļus

Ja jūsu mājā ir periodiska elektrības padeve, tad jums jāapsver iespēja iegādāties nepārtrauktu barošanas avotu.Pateicoties BBP, jūsu gāzes katls darbosies bez traucējumiem un nepārtraukti nodrošinās dzīvokli ar apkuri un karstu ūdeni.

Normatīvās prasības un noteikumi

Kā daļu no daudzdzīvokļu ēkas pārejas uz individuālu apkures sistēmu likums pieprasa ievērot vairākus nosacījumus.

Telpai, kurā būs jāuzstāda katls, jāatbilst šādiem parametriem:

• Istabas platība ir lielāka par 4 kvadrātmetriem, griestu augstums pārsniedz 2,5 metrus;
• Priekšējo durvju platums ir lielāks par 80 centimetriem;
• Dabiska gaismas avota (loga) klātbūtne;
• Attālums starp gāzes katlu un citām ierīcēm, kas darbojas ar uguni, ir vismaz 30 centimetri;
• Katlu vajadzētu pakarināt tikai uz nesošās sienas;
• Katla augstumam no grīdas jābūt ne vairāk kā 150 centimetriem.

Ja pats veicat individuālu apkuri, tad jums skaidri jāievēro iepriekš minētie noteikumi. Instalācijas uzņēmumi veic uzstādīšanu atbilstoši visām prasībām. Gāzes katlu pats pie sistēmas pieslēdz tikai gāzes ekonomikas darbinieki.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Dzīvokļa autonomās apkures priekšrocības un trūkumi:

Gāzes katls dzīvoklī, personīgā pieredze un darbības iezīmes:

Jaunas individuālās apkures ierīcei daudzdzīvokļu ēkas telpās ir raksturīgas vairākas pazīmes. Daudz pūļu, laika un naudas tiks tērēts atļauju iegūšanai: nepieciešamo dokumentu savākšanai, iesniegšanai un apstiprinājumu iegūšanai. Turklāt jaunā sistēma un tās dizains maksā daudz naudas.

Tomēr individuālā apkure ir veids, kā atbrīvoties no vairākām problēmām un ietaupīt naudu, maksājot par komunālo pakalpojumu rēķiniem nākotnē. Īpašnieks apdrošina sevi pret spiediena pazemināšanos, var uzstādīt modernas polipropilēna caurules, kas ilgs ilgu laiku. Arī ar programmētāju palīdzību var konfigurēt katla tālvadību.

Lūdzu, rakstiet komentārus zemāk esošajā bloka formā, uzdodiet jautājumus, dalieties ar fotoattēliem un noderīgu informāciju par raksta tēmu. Pastāstiet mums par to, kā jūs vai jūsu draugi organizēja individuālu gāzes apkuri. Iespējams, ka jūsu pieredze un zināšanas būs noderīgas vietnes apmeklētājiem.