Koks yra dujofikavimo žemės sklypo situacinis planas ir kaip jį sudaryti

Norėdami šiltai atvykti į namus, turite surinkti daug dokumentų. Visų pirma, jūs turėtumėte nedelsdami paruošti situacijos planą dujofikavimui, net pradiniame būtinų dokumentų rinkimo etape.

Iš pirmo žvilgsnio tai dar vienas šurmulys ir biurokratija, tačiau tai yra viena iš svarbiausių dalių planuojant dujotiekį į jūsų struktūrą.

Ir viskas nėra taip baisu, mes jums išsamiai pasakysime, kaip ir kur parengti šį dokumentą ir kokiame dujinimo etape jums to reikės.

Kas yra situacijos planas?

Žemės sklypo situacinis planas yra speciali schema, kurioje grafiškai pavaizduotas paskirstymas ir šalia esanti teritorija su sklypo ribomis tikslia jų buvimo vieta, sudaryta remiantis topografiniais ir geodeziniais darbais.

Išsami schema reikalinga:

• dujotiekio tiekimo į objektą galimybių įvertinimas ir analizė;
• požiūrio dizainas dujų komunikacijos;
• remontuoti dujintą plotą;
• kaip parodomąją medžiagą, galimybė aprūpinti namą „mėlynu“ kuru parduodant pastatą ar sklypą.

Brėžinyje yra grafiniai ir analitiniai duomenys apie objektą.

Žemės sklypo situacinis planas gali būti sudaromas asmeninės informacijos tikslais, įrengiant elektros tinklus, vandentiekį ir kitas komunikacijas. Dokumente pavaizduoti objektai tiksliai nusako jų įgyvendinimo vietą ir būdą.

Dokumentaciją sudaro 3 dalys. Kiekvienas puslapis yra antspaudu.

Kompoziciją sudaro:

1. Projektas.
2. Analitiniai duomenys.
3. Informacija apie insoliaciją.

Projektas dažniausiai vykdomas ant A4 formato popieriaus, 1: 2000 formato. Tuo pat metu nurodomi kardinalūs taškai, scheminis sienų išdėstymas, kelių juostos, komunalinės paslaugos, pastatai. Kiek įmanoma tiksliau dujų vamzdžių išdėstymas ir jų mainų vietos.

Analitinis komponentas yra būtinas norint iššifruoti konvencijas, taip pat objekto charakteristikas ir priklausymą, visų pirma:

• tikslus vietos adresas;
• privalomas kadastro numeris (jis turi būti priskirtas);
• visa pasienio informacija;
• ryšių vieta svetainėje;
• informacija apie esančius pastatus aikštelėje ir šalia jos;
• keliai, tiltai, tuneliai ir panašiai;
• jei yra, apsaugos zonos ir nepalankios reljefo infrastruktūros priemonės;
• dujų mainų koordinatės.

Be to, dokumente nurodomas dujų tiekimo laikas ir galimas taškas sujungimas į dujotiekį.

Situacijos planas atrodo kaip scheminis žemėlapis su suskirstymu, o jo sudarymo tvarką visiškai reglamentuoja miesto planavimo kodas.

Iš pirmo žvilgsnio sunku susitvarkyti su didžiuliu dokumentų kiekiu.

Miesto planavimo plane pateikiami planavimo duomenys ir žemės sklypo raidos analizė atsižvelgiant į reljefą. Sudaryta remiantis geodeziniais ir geologiniais duomenimis

Miesto planavimo brėžinys ir kadastrinis planas yra labai panašūs į situacinį. Dažnai žmonės juos supainioja ir bando pateikti vieną iš šių dokumentų dujų tarnybai. Tuo tarpu miesto planavimo brėžinį taip pat galima sudaryti viena iš šių skalių - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.

Tai nurodo statybai reikalingą informaciją, visų pirma, galimybę pastatyti namą, jo matmenis, aukštų skaičių ir pan. GPZU veikė ilgą laiką, tačiau situacijos planas - tik 2 metai nuo patvirtinimo dienos.

Kadastrinis planas yra pagrįstas žemės tyrimais, jį sudarant nėra taikoma teritorijos topografinio tyrimo tvarka.

Dokumento gavimo būdai

Fiziniai ar juridiniai asmenys dokumentą gali gauti dviem būdais - regiono savivaldybių administracijose (administracijoje, MFC, per Valstybės tarnybą, geodezinėje organizacijoje) arba užsisakydami iš projektavimo įmonės su atitinkama licencija.

Patogiausias būdas gauti situacijos planą yra susisiekti su „Mano dokumentai“ centru. Čia jie išsamiai papasakos, kokius dokumentus rinkti, patys pasidarys jų kopijas, be to, padės užpildyti prašymą ir papasakos kitus veiksmus.

Nepaisant to, kad savivaldybių valdžia tai padarys nemokamai (asmenims), deja, ne kiekvienas regionas teikia tokią paslaugą. Šią galimybę savo regione galite patikrinti Valstybės tarnybos svetainėje arba asmeniškai apsilankę vyriausybinėje agentūroje, jei tokia informacija nėra pažymėta portale.

Pasirinkdami šią parinktį, turėsite kreiptis vienu iš šių būdų:

1. Esant asmeniniam pasirodymui įstaigoje.
2. Įgaliotuoju atstovu arba per teisėtą atstovą.
3. Per pašto tarnybą.
4. Skambindami ar el. Paštu.

Reikėtų suprasti, kad nepaisant taikymo būdo, dokumentai turės būti pateikiami asmeniškai. Arba verta išsiaiškinti šį momentą telefono skambučio metu.

Rezultatus dėl plano parengimo ar atsisakymo jį pateikti asmeniškai taip pat galite gauti per savivaldybės atstovą.

Informacija apie dokumentų rinkimą, jų pateikimo situacijos plano išdavimo tvarką ir taisykles išsamiai nurodoma Valstybės tarnybos portale. Kaip atsisakymo pagrindimą taip pat nurodomi tik galimi dokumentų rinkinio pažeidimai, kad nekiltų problemų dėl projekto

Gavus prašymą, jo registracija vykdoma per 1 darbo dieną. Paprastai užklausos rezultatas pasirodo per 10 kalendorinių darbo dienų, žemės situacijos planas bus parengtas per 30 dienų.

Kaip atrodo situacijos dujofikacijos planas? čia.

Žinoma, jie tiesiog neišduoda dokumento. Norėdami tai padaryti, turite pateikti savivaldybės institucijoms:

• Pasas yra originalas ir 1 egzempliorius (dažnai administracijos darbuotojai patys daro kopijas, tačiau šį punktą reikia išsiaiškinti). Jokiu būdu neturėtumėte siųsti jo paštu ar palikti administracijos darbuotojams.Peržiūrėjus informaciją apie pareiškėją ar pasidarius kopijas, pasas grąžinamas savininkui. Tuo pačiu metu, teikdami dokumentus nuotoliniu būdu, pirmiausia nurodykite galimybę siųsti tik kopijas.
• Pareiškimas originalu ir 1 kopija.
• Įgaliojimas, jei laiduotojas pateikia prašymą.
• TIN (jei esate juridinis asmuo) originale ir 1 egzemplioriuje.
• PTI pavadinimo dokumentai arba PTI techninis pasas.
• Ištrauka iš atminties tyrimo plano.
• Būsimo namo planas, jei dar nėra pastatytas, taip pat statybos leidimas.

Išsamus jūsų regiono sąrašas turėtų būti patikslintas paskambinus į savivaldybę.

Norėdami pateikti paraišką internetu per „Gosuslug“ portalą, pirmiausia turite užsiregistruoti svetainėje, jei neturite paskyros, jei jos turite, prisijunkite prie savo paskyros slaptažodžiu ir prisijungimo vardu.

Patikrinkite, ar jau buvote registruotas valstybės tarnybų portale per ankstesnius vizitus MFC ar kitose institucijose. Paprastai įrišimas eina telefono numeriu arba el. Paštu

Kitas turite rasti paraiškos užpildymo formą, nusiųsti nuskaitytus dokumentus. Nepamirškite nurodyti atsakymo gavimo būdo - tai el. Laiškas, asmeninis vizitas ar įprastas paštas.

MFC paslauga teikiama asmeninio vizito metu. Norėdami tai padaryti, iš anksto užsiregistruokite patogiu laiku arba tiesiog pasiimkite kuponą, stovėkite „gyvoje“ eilutėje.

Dėl bet kokios priežasties gali būti atsisakyta kurti dokumentą. Taip gali nutikti, jei nepateikėte visų dokumentų arba jie yra sugadinti, nesate įgalioti atstovauti svetainės savininko interesams, paraiška užpildyta neteisingai.

Pati paraiška užpildoma pagal pavyzdinį pavyzdį, kurį jums išleido organizacija. Jame nurodomi pareiškėjo asmens duomenys - vardas, pavardė, paso serija ir numeris, kuris ir kada išdavė šį dokumentą, adresas ir kontaktinis telefono numeris, žemės sklypo adresas, jo plotas, kadastro numeris. Taip pat nurodomas tikslas - pagal IZHS, LPH ir pan. Nebijokite klausti specialisto, jei abejojate, ar teisingai užpildėte vieną ar kitą formos dalį.

Tai atrodo taip prašymą išduoti situacijos planą.

Būtinai, atsisakius, jums bus duotas arba atsiųstas raštiškas pranešimas paštu, nurodant atsisakymo priežastis, įstaigos antspaudą ir parašus. Jei nesutinkate su atsisakymu, galite jį apskųsti teisme, tačiau paprastai dėl to nėra jokių ypatingų problemų.

Registracija privačioje įmonėje

Jei dėl kokių nors priežasčių neturite galimybės susisiekti su miesto planavimo organizacija arba jūsų savivaldybė neteikia tokių paslaugų kaip išeities, galite kreiptis į bet kurią privačią įmonę, kuri specializuojasi geografijoje ir turi licenciją tokiam darbui.

Paprastai privačios įmonės pateikia žemės sklypo situacijos planą ne ilgiau kaip per 14 dienų, su maža apkrova - iki 3 dienų. Verta paminėti, kad savivaldybė rengia dokumentą asmenims tik nemokamai, yra teisėta palyginti tarifus abiem variantais.

Vidutiniškai "iki rakto" piešimo kaina yra nuo 5 iki 20 tūkstančių rublių, atsižvelgiant į jo sudėtingumą, organizavimo normas.

Būkite atsargūs, labai dažnai susisiekdami su raktų diegimo įmone, situacijos plano sudarymo kaina ir procedūra yra įtraukta į paslaugų sąrašą. Turėtumėte atidžiai perskaityti sutarties kainoraštį, kad nepermokėtumėte už papildomą dokumentą, kurį surašysite

Prieš susisiekdami su privačia įmone, būtinai patikrinkite visus įmonės dokumentus ir licencijas.

Situacijos plano sudarymo procedūra privačioje organizacijoje yra maždaug tokia:

• žemės ir klientų poreikių analizė;
• paslaugų teikimo ir sutarties sudarymo išlaidų apskaičiavimas;
• specialistai lankosi objekte žvalgybai, topografiniams tyrimams ir pan.
• grafinės dokumentacijos ir jos kopijos sudarymas.

Po to įmonė išduoda gatavą dokumentą jį užsakiusiam asmeniui.

Savęs situacijos plano sudarymas

Daugelis žmonių yra suinteresuoti klausimu, ar įmanoma savarankiškai sukurti situacijos dujofikacijos planą, naudojant pavyzdį, ir tada jį tiesiog patvirtinti.

Toks siekis nėra visiškai aiškus, nes tai yra sudėtingi inžineriniai skaičiavimai, poreikis tiksliai žinoti ryšių vietą ir turėti piešimo įgūdžius. Nepaisant to, daugelis bando tai padaryti ir net skelbia seminarus internete, kad juos sukurtų.

Naudodamiesi pavyzdžiais ir piešimo programomis, patys galite sudaryti situacijos planą. Tačiau tam reikia sudėtingų inžinerinių skaičiavimų ir tyrimų. Be to, toks dokumentas nebus svarstomas

Tiesiog atkreipkite dėmesį, kad tik asmeniniams poreikiams ar grubiai idėjai galite išdėstyti situacijos planą. Yra net specialios programos, pavyzdžiai iš interneto. Bet jokiu būdu jis nebus teisiškai užtikrintas.

Miesto planavimo kodeksas reglamentuoja šį klausimą, 48 straipsnio 4 dalis. Jame teigiama, kad visus tokius darbus gali atlikti tik architektūros ir statybų projektavimo specialistai. Tai yra gana logiška ir suprantama, nes pagal šį planą jums bus sukurtos techninės sąlygos ir apskritai bus sukurtas dujų įrangos projektas.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Vaizdo įrašas Mes patys sudarome situacijos planą savo reikmėms:

Taigi situacijos planas yra svarbus dokumentas, tačiau tuo pat metu jo gavimas jums nekels jokio ypatingo vargo. Pakanka turėti rankinį standartinį dokumentų rinkinį ir susisiekti su viena iš vykdomųjų struktūrų, kad jį sudarytų.

Komentaruose pasidalykite savo patirtimi, kaip gaukite situacijos planą, taip pat užduokite klausimus šia tema, ir mes pasistengsime jiems suteikti ypač aiškų atsakymą.