Impermeabilització del sòl de l’apartament: característiques de l’elecció dels materials aïllants + procediment d’obra

Als sistemes de subministrament i calefacció d'aigua, sovint es produeixen avaries, per tant sempre hi ha un risc de fuites d'aigua. D’acord, això pot causar molts problemes, com, per exemple, la inundació de l’apartament d’una altra persona o la destrucció dels seus revestiments de sòls. A més, no oblideu que la humitat excessiva pot provocar floridura i floridura, cosa que afectarà negativament la salut.

Per tant, cal tenir cura de la protecció de la humitat amb antelació, a saber: al començament de la reparació. Per fer-ho, impermeable el terra, que servirà de barrera fiable contra l’aigua.

A continuació, us expliquem com realitzar els treballs d’impermeabilització de forma independent a l’apartament i també ajudarem en la selecció de materials adequats.

Els principals avantatges de la impermeabilització del sòl

La impermeabilització és una protecció de la base de formigó, el massís i la coberta del paviment frontal. Els experts aconsellen realitzar la protecció hidràulica immediatament abans del massís, ja que el formigó és capaç d’absorbir la humitat a través dels micropores i, posteriorment, s’ensorraran.

Això és especialment cert per als propietaris d’apartaments a les plantes baixes, ja que el massís està influït pel fred (des del soterrani) i pels càlids aire (des del pis).

La protecció del sòl contra la humitat s’ha d’aplicar al bany, al vàter i a la cuina, perquè tota la fontaneria s’hi troba i hi ha el major risc d’inundar els veïns

Tot i això, l’opció més raonable seria realitzar impermeabilització del sòl a tot l'apartament, ja que:

• a la solució que s’utilitza per cimentar el sòl hi ha aigua, de manera que hi ha un risc de fuites als apartaments veïns situats a sota;
• el sistema de calefacció pot fallar, cosa que també comportarà inundacions de les plantes inferiors;
• la impermeabilització augmentarà la resistència i la durabilitat del sòl, protegirà contra l’aparició de microcrècides;
• Per instal·lar un sistema de sòl calent, cal impermeabilitzar.

Cal destacar que és especialment necessari equipar la impermeabilització en zones situades als voltants dels equips de fontaneria.

Selecció de materials aïllants

Al mercat de materials de construcció es presenta una àmplia impermeabilització per a sòls, que varia en funció del mètode d'aplicació i de la zona d'ús.

Analitzem més en detall els principals tipus de materials impermeables.

Materials impermeabilitzants enrotllats

La base de la impermeabilització en rotllana és la fibra de vidre o una barreja de resines de polièster.

Aquest tipus de material es ven en forma de rotlles i difereix pel tipus de farcit i el mètode d’unió. La capa final que uneix els farciments és betum.

Aquests revestiments inclouen hidroisol, isoplast, ruberoide i similars.

Segons el mètode de muntatge, hi ha aquests tipus d’aïllament en rotllos:

1. Cola. Es fixa amb mastica bituminosa o cola a base de resina sintètica. També hi ha opcions autoadhesives. La base ha d’estar ben preparada. Es considera una opció senzilla, ja que no requereix habilitats especials.
2. Superfície. La base és el polièster o la fibra de vidre. Amb un cremador de gas o un assecador de cabell, la capa inferior d’aïllament (betum) es fon i s’instal·la. Aquest mètode no és desitjable utilitzar en interiors, ja que els vapors de betum són tòxics.
3. Muntada mecànicament. La base d'aquesta espècie és la sorra amb una fracció fina o material de sostre. Es fixa amb cargols autopastables. L'opció requereix molt de temps i no és prou fiable.

El principal motiu per escollir materials per impermeabilitzar els rotllos és el seu cost relativament baix. Un altre avantatge dels recobriments en rotllos és la possibilitat de realitzar immediatament reparacions posteriors.

Els desavantatges inclouen la dificultat de la instal·lació en una àrea petita, per exemple, al bany.

També cal destacar que durant la instal·lació de la impermeabilització enrotllada, es formen costures, que en el futur poden violar la estanquitat del revestiment protector.

Lubrificants per a impermeabilització

Avui en dia, els materials de revestiment són els materials més populars per impermeabilitzar, i fins i tot els materials enrotllats se substitueixen en la seva eficàcia.

Els mastics líquids preparats són aplicats en diverses capes i cobreixen completament la superfície de formigó, aconseguint així obstruir de manera efectiva totes les micro-fissures

Després d’aplicar el màstic, es forma una pel·lícula que servirà de barrera protectora contra l’exposició a la humitat no desitjada. Els materials massissos per a la impermeabilització del sòl es basen en resines de betum, acrílics i sintètics.

Segons els components constituents i les característiques operatives, hi ha diverses varietats de materials de recobriment:

• Ciment Màstics. Inclouen ciment, sorra fina de quars i additius polímers. El material presenta alta adhesió i durabilitat. L’inconvenient és el temps d’assecat de la superfície acabada.
• Betum. Segons el mètode d’aplicació, els mastics d’aplicació calenta i freda s’aïllen. Aquesta darrera opció s’adapta millor a la impermeabilització del sòl d’un apartament, ja que el betum no requereix calefacció a 160-180 ° C, en contraposició amb el massís d’aplicació calenta.
• Betum polimèric. Bàsicament, les composicions es fan basant-se en la modificació del betum amb làtex, poliuretà o acrílic. Els materials presenten una gran resistència i una gran adhesió. Tenen un cost superior als tipus de màstics anteriors.
• Acrílic. En comparació amb els materials amb betum, és molt més ecològic i inodor. Apte per a sistemes de calefacció per terra radiant. El seu principal desavantatge és l’elevat cost.

Al mercat hi ha màstics preparats i barreges seques. N’hi ha prou amb diluir aquest últim amb aigua segons les instruccions del fabricant.

Com a regla general, les barreges seques per impermeabilitzar són més barates que els màstics líquids preparats, però es dedicarà una mica més a preparar la barreja

A l’hora d’escollir un màstic adequat, cal tenir en compte no només el preu del material, sinó també el consum indicat per 1 m.². Sovint, els mastics econòmics són més viscosos, cosa que augmenta el consum de material reclamat pel fabricant.

Compostos penetrants

L’efecte de les mescles penetrants, l’anomenada “impregnació”, es basa en la penetració a l’estructura de la base de formigó i la capacitat de reacció amb aquesta.

Després d’aplicar la mescla, es solidifica, formant cristalls dins del formigó que omplen tots els porus. A causa d’això, la base adquireix una estructura monolítica sòlida, que no és susceptible d’humitat

Abans d’aplicar la impregnació, s’ha d’humitejar la superfície de formigó. A més, abans d’utilitzar l’impregnació, no cal l’ús preliminar d’un imprimador, cosa que reduirà significativament els costos de material.

Cal destacar que no s’aplica l’impregnació a les superfícies de formigó d’escuma, formigó airejat i maó, ja que no es produirà la reacció química necessària. El principal desavantatge de l’aplicació és l’elevat cost dels materials.

El procediment per a la impermeabilització

Gairebé tots els mètodes d’impermeabilització inclouen preparar la base, imprimir la superfície i instal·lar materials impermeables. Considereu les característiques de tècniques possibles amb més detall.

Mètodes de impermeabilització del rotlle

En primer lloc, cal preparar la superfície, a saber: desmuntar el revestiment antic a la base de formigó, així com netejar el sòl de la pols i les deixalles.

Abans d’utilitzar qualsevol mètode d’impermeabilització del sòl i el posterior massís, cal eliminar esquerdes i esquerdes a la base de formigó

Quan instal·leu la impermeabilització al bany i al vàter, haureu de retirar tots els equips de fontaneria.

De tots els tipus d’aïllament en rotllos presentats per a un apartament, és convenient triar un tipus d’impermeabilització adhesiu.

Després de la neteja, el sòl s’ha de imprimir. El material es talla a la mida de l'habitació, deixant un solapament per soltar a les parets, aproximadament 10 cm, i s'han de deixar tires a tall al terra durant un dia perquè s'anivelli.

La zona de la sala al voltant del perímetre està enganxada amb una cinta especial de construcció o cinta impermeabilitzant. El material s'enganxa amb cola o màstic sobre una base de polímer-betum. Les tires preparades s’encavalquen entre si amb una superposició d’almenys 15 cm, mentre que les juntes de les tires s’enganxen addicionalment amb màstil.

També hi ha materials autoadhesius, la instal·lació dels quals és més fàcil, ja que no cal l’aplicació de cola a la base del sòl. Podeu muntar la impermeabilització en rotllos mitjançant un corró o corró de pessic.

Els experts aconsellen realitzar aquesta impermeabilització en dues capes, una capa perpendicular a l’altra, després de l’assecat de l’anterior.

Instal·lació de la impermeabilització del recobriment

El recobriment de la impermeabilització es considera el mètode més aïllant d’aïllament.

Com en el mètode anterior, al principi es realitza la preparació de la base. Si es tria una barreja seca per al treball, haureu de preparar la solució segons les instruccions de l’envàs.

A continuació, cal aplicar un imprimador de penetració profunda, que eliminarà completament la superfície del sòl i assegurarà una bona adhesió de la base del sòl amb el massís.

Mastic és convenient aplicar-lo amb un corró, després d’abocar-lo a la safata. Tots els racons estan treballats amb pinzell.

La cinta d’impermeabilització s’ha de posar sense problemes al voltant del perímetre de l’habitació. A continuació, amb un màstic, ratllar tota la costura per sobre i per sota de la cinta

El material impermeabilitzant s’aplica en dues capes. L’assecat entremig de la primera i la segona aplicació és de 2-4 hores.Els treballs de reparació es poden continuar després que el massís s’hagi assecat completament, al cap d’unes 10-15 hores.

Tècnica impermeabilitzant penetrant

Aquest mètode es considera el més eficaç, ja que pot suportar els resultats fins i tot d'un avanç greu de la canalització. La impermeabilització penetrant també prevé la corrosió del reforç.

La tècnica d’execució és similar al mètode anterior.

La barreja penetrant per impermeabilitzar el sòl s’aplica amb un raspall. No cal un pretractament superficial amb imprimació penetrant

El temps d’assecat de la solució no sol superar la hora i mitja, després de les quals es pot començar a omplir el massís.

Conclusions i vídeo útil sobre el tema

El mètode d’impermeabilització del sòl mitjançant impermeabilització en rotllos autoadhesius:

Tecnologia de recobriment impermeabilitzant el sòl:

La impermeabilització del sòl es pot fer de forma independent, però, l’ús de qualsevol material per impermeabilitzar el sòl té unes característiques pròpies i cal complir estrictament les indicacions del fabricant.

Durant la reparació, assegureu-vos de tenir cura de la protecció de l’aigua, que protegirà el vostre apartament dels efectes negatius de l’aigua. I, per cert, ajudarà a estalviar finances, perquè el cost de la protecció de l’aigua és relativament reduït en comparació amb la reparació de revestiments del sòl o d’un pis a veïns en cas d’inundació.

I quin tipus de material per impermeabilitzar el sòl del vostre apartament heu triat i per què l’heu triat? Informeu-ho sobre els altres visitants del nostre lloc.